Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal ist die Immobilie für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die eine Einheit selbst bewohnen und durch Vermietung der zweiten Wohnung zusätzliche Einnahmen zur Entlastung der Finanzierung erzielen möchten.
Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier steht Platz im Vordergrund. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten – perfekt, wenn mehrere Haushalte unter einem Dach wohnen oder Wohnen und Vermieten sinnvoll kombiniert werden sollen. Die vorhandenen Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 764 m²: Der sehr große Garten bietet viele schöne Ecken – ob sonnige Plätze zum Entspannen, Bereiche zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Durch die grüne Einbettung entsteht ein angenehm ruhiges, naturnahes Wohngefühl.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit Mehrwert: Der Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum und Nutzfläche, sondern eröffnet die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten – ideal beispielsweise für ein Au-pair, als Gästebereich oder zur Vermietung an einen Studenten. Besonders praktisch: Ein eigener Zugang ist bereits vorhanden, was die Nutzung als separate Einheit deutlich erleichtert.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss attraktives Ausbaupotenzial. So können bei Bedarf weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche geschaffen werden – eine hervorragende Perspektive für wachsende Familien oder zukünftige Wohnideen.
Insgesamt eine Immobilie mit viel Platz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – heute schon komfortabel und zugleich mit spannenden Optionen für die Zukunft.
