Kauf
Familienfreundliches REH mit Garten, Einliegerwohnung und Ausbaureserve am autofreien Wohnweg
Pfinztal
Kaufpreis 459.500 €
Immobilien sind mehr als Quadratmeter – sie sind Raum für Erlebnisse, Chancen und Erinnerungen. Mit über 30 Jahren Erfahrung begleite ich Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Was eine Immobilie wert ist, zeigt der Marktpreis – der Preis, der heute tatsächlich erzielt wird. Als Sachverständiger werte ich die aktuellen Marktberichte für Sie aus: Marktpreise, Mieten und Verkaufszahlen für alle 27 Karlsruher Stadtteile – verständlich aufbereitet und mit Quellen.
Quellen: Wohnmarktbericht 2025/2026; Gutachterausschuss Karlsruhe, Immobilienmarktbericht 2025. Durchschnittswerte, Stand Oktober 2026.
Von meinem Büro in Durlach aus betreue ich Eigentümer, Käufer und Vermieter in ganz Karlsruhe – besonders in Durlach und Aue, Grötzingen und den Bergdörfern, in Ettlingen mit Bruchhausen und Ettlingenweier sowie in Pfinztal und Weingarten. Ich kenne die Lagen, die Preise und die Käufer vor Ort.
Immobilienmakler Durlach · Immobilienmakler Ettlingen · Pfinztal, Grötzingen & Weingarten · Bergdörfer & Höhenstadtteile · Weststadt, Südweststadt & Rüppurr
Aktuelle Immobilienpreise: Immobilienmarkt Karlsruhe – alle 27 Stadtteile im Vergleich
Ich höre zu, bevor ich bewerte. Ich erkläre, bevor ich empfehle. Ich begleite, was Sie entscheiden.
Ich begleite Sie Schritt für Schritt – von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Notartermin.
Ich finde für Sie die passende Immobilie – persönlich, transparent und ohne versteckte Überraschungen.
Ob Erstvermarktung oder Neuvermietung – ich finde den richtigen Mieter für Ihre Immobilie.
Als zertifizierter Sachverständiger und Erbrechts-Experte ermittle ich den realistischen Wert Ihrer Immobilie – fundiert und nachvollziehbar.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Der Prozess beginnt mit einer kostenlosen Erstberatung und Wertermittlung. Anschließend erstelle ich eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, koordiniere Besichtigungen und begleite Sie bis zum Notartermin.
Die Wertermittlung ist für Sie als Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Als zertifizierter Sachverständiger erstelle ich Ihnen eine fundierte Einschätzung auf Basis aktueller Marktdaten.
Die Vermarktungsdauer hängt von Lage, Preis und Marktsituation ab. Mit der richtigen Strategie erzielen wir in der Regel innerhalb weniger Wochen einen erfolgreichen Abschluss.
Als Erbrechts-Experte und Mediator kenne ich die besonderen Herausforderungen bei geerbten Immobilien. Ich begleite Sie sachkundig durch alle rechtlichen und emotionalen Aspekte des Prozesses.
Ja. Über mein Netzwerk an Finanzierungspartnern erhalten Sie Zugang zu maßgeschneiderten Finanzierungslösungen – transparent, unabhängig und auf Ihre Situation abgestimmt.
Rufen Sie mich einfach an unter +49 170 3276045 oder schreiben Sie mir an mi@manuel-iglesias.immobilien. Ich melde mich persönlich bei Ihnen.
2.578 Verkäufe, Ø 3.940 €/m² für Wohnungen, Häuser rund 684.000 €: Die wichtigsten Zahlen aus dem Immobilienmarktbericht 2025 und dem Wohnmarktbericht 2025/2026 – ausgewertet vom Sachverständigen.
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