Diese gepflegte 3 ZKB Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohnungen und einer Praxis. Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einem schwellenfreien Zugang ins Haus.
Nach dem Betreten gelangen Sie in den Flur, von dem aus sich die Räume angenehm und übersichtlich erschließen. Das große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Esstisch. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen, überdachten Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Genießen Sie an diesem geschützten Platz entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch angebunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung und lassen sich flexibel als Schlaf und Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer nutzen.
Besonders komfortabel sind die zwei Bäder. Ein Bad ist als Duschbad ausgeführt, was den Alltag erleichtert. Das zweite Bad ergänzt die Wohnung sinnvoll und sorgt für zusätzliche Entlastung, etwa bei Besuch oder wenn unterschiedliche Tagesabläufe aufeinandertreffen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf angemietet werden, was das Parken bequem und günstig macht.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine angenehme Kombination aus guter Raumaufteilung, schwellenfreiem Zugang und einem ruhigen Außenbereich mit überdachtem Balkon.
